Valoració agrària. Conceptes i aplicació pràctica

PRESENTACIÓ DEL CURS

Conéixer el valor real de les coses requereix contínuament de la valoració. Aquest valor pot variar en funció de la seva finalitat. De vegades, conèixer aquest valor ens ajuda a decidir si s'efectuen o no determinades inversions (compra, venda, arrendament, etc…).

Mitjançant aquest curs s'estudiaran les diferents finalitats existents, així com l'aplicació dels diferents mètodes en funció d'aquestes. S‟ha plantejat que sigui un curs eminentment pràctic amb una gran diversitat de supòsits i exercicis per tal d‟agilitzar l‟aprenentatge.

DESTINATARIS

Dirigit a Enginyers Agrònoms, Enginyers Tècnics Agrícoles i professionals del sector agrari que vulguin conèixer els mètodes de valoració de finques rústiques, explotacions agropecuàries, plantacions forestals, plantes ornamentals, etc.

En els diferents mòduls, s'estudia les valoracions de finques en què hi ha determinades càrregues o gravàmens; arrendaments, censos, usdefruits, servituds…

A més a més del tipus de model d'informe requerit en funció de la finalitat pericial: valoracions per a entitats financeres o d'assegurances, expropiacions forçoses, aportacions no dineràries a societats mercantils, etc.

Finalment, es farà una presentació sobre la valoració d'empreses, aplicable al cas d'explotacions o indústries agroalimentàries de mida mitjana o gran (pimes), la valoració de les quals es veurà influïda per altres factors: situació financera, productes comercialitzables. mercats de comercialització, proveïdors, etc.

OBJECTIUS

Que els assistents coneguin els diferents mètodes de valoració i quan cal utilitzar un o altre, a més que sàpiguen els requisits que la legislació vigent requereix en cada cas.

CONTINGUTS

Mòdul Bàsic (MB) – 8 sessions

• CONCEPTES GENERALS DE VALORACIÓ (8 hores)
• VALORACIONS DE FINQUES AMB APROFITAMENTS AGRARIS (8 hores)
• VALORACIONS DE FINQUES AMB ALTRES APROFITAMENTS: Plantacions forestals, finques de regadiu i arbres ornamentals (8 hores)
• VALORACIONS DE FINQUES ATENENT EL RÈGIM JURÍDIC QUE LES AFECTA (8 hores)

Mòduls d'especialització (ME)

• ME1. VALORACIÓ EN EXPROPIACIONS FORÇOSES. ELABORACIÓ DE DOCUMENTS (10 hores en dues sessions de 3 i una de 4 hores)
• ME2. VALORACIÓ PER A ALTRES FINALITATS: SENSE REGULACIÓ LEGAL, PER A ENTITATS FINANCERES, FISCAL I EN APORTACIONS NO DINERÀRIES. ELABORACIÓ DE DOCUMENTS (8 hores en 2 sessions de 4 hores)
• ME3. NOCIONS DE VALORACIÓ D'EMPRESES (1 sessió de 4 hores)

METODOLOGIA

El curs de VALORACIÓ AGRÀRIA està format per 4 mòduls: 1 bàsic (8 sessions, 32 hores en total) i 3 independents despecialització, que podran seguir-se en directe o en diferit.

Els dies i horaris de les classes en directe són les següents:

MÒDUL BÀSIC

Octubre: 5, 11, 19 i 26 – De 16:30 a 20:30 hores

Novembre: 2, 9, 16 i 23 – De 16:30 a 20:30

ME1

Gener: 11, 18 (de 16.30 a 19.30 hores) i 25 (de 16.30 a 20.30 hores)

ME2

Febrer: 1 i 8 – De 16:30 a 20:30 hores

ME3

Febrer: 15 – De 16:30 a 20:30 hores

LLOC CELEBRACIÓ

www.formacionagronomos.es (accés a l'aula)

TÍTOL/CERTIFICAT

Un cop superat el curs, se n'expedirà un certificat d'aprofitament. Aquest curs està homologat per l'ICCL http://www.iccl.es/certificacion/certificacion-de-personas

AVALUACIÓ

Per obtenir el certificat és indispensable haver visionat o assistit al 70% de les classes així com haver resolt i aprovat els qüestionaris o treballs.

El MÒDUL BÀSIC consta de 4 qüestionaris amb 5 preguntes cadascun, que s'ajusten al següent calendari:

• 11 d'octubre: Obertura de qüestionari 1
• 26 d'octubre: Obertura de qüestionari 2
• 9 de novembre: Obertura de qüestionari 3
• 23 de novembre: Obertura de qüestionari 4

Els quatre qüestionaris estaran oberts fins al 23 de desembre de 2023, data límit en què els alumnes els hauran d'haver resolt i aprovat amb una nota mínima de 5.

El ME1 i ME2 consten de dos treballs a realitzar per part de l'alumne que s'hauran d'enviar per correu electrònic als professors.

L'enunciat del treball corresponent al ME1 es posarà a disposició de l'alumne el 25 de gener i haurà de ser lliurat als professors el 25 de febrer.

L'enunciat del treball corresponent al ME2 es posarà a disposició de l'alumne el 8 de febrer i haurà de ser lliurat als professors el 8 de març.

El ME3 tindrà com a avaluació final un qüestionari de 10 preguntes, que s'habilitarà el 15 de febrer i es podrà respondre fins al 15 de març.

ORGANITZADOR DEL CURS

Col·legi Oficial d'Enginyers Agrònoms de Castella i Lleó i Cantàbria

PROFESSORAT

El professorat té experiència demostrada de diversos anys a l'exercici d'aquestes activitats tant professionals com docents

D. Jorge Rueda Esteban – Enginyer Agrònom

D. Alfonso Carnicero Ruiz – Enginyer Agrònom

PREU

El cost de la matrícula és el següent:

• Enginyers agrònoms col·legiats i membres d'altres entitats amb acords de col·laboració: 420 € curs complet, MB: 290 €, ME1: 95 €, ME2: 75 €, ME3: 50 €.
• Si a més, són col·legiats desocupats: 315 € curs complet, MB: 215 €, ME1: 70 €, ME2: 55 €, ME3: 40 €.
• Altres inscripcions: 525 € curs complet, MB: 360 €, ME1: 120 €, ME2: 95 €, ME3: 60 €.

En realitzar el curs complet es beneficiarà de reduccions a la matrícula dels mòduls específics. Les factures s'emetran: el 2023, l'import corresponent al mòdul bàsic; i el 2024 l'import corresponent als mòduls específics.

ÉS UN CURS BONIFICABLE PER LA FUNDAE