Valoración agraria. Conceptos e a súa aplicación práctica
Descrición
PRESENTACIÓN DO CURSO
Coñecer o valor real das cousas require continuamente valoración. Este valor pode variar dependendo da súa finalidade. Ás veces, coñecer este valor axúdanos a decidir se realizar ou non determinados investimentos (compra, venda, arrendamento, etc...).
A través deste curso estudaranse as distintas finalidades existentes, así como a aplicación dos distintos métodos baseados nestas. Propúxose un curso eminentemente práctico cunha gran diversidade de supostos e exercicios para axilizar a aprendizaxe.
DESTINATARIOS
Dirixido a Enxeñeiros Agrónomos, Enxeñeiros Técnicos Agrícolas e profesionais do sector agrario que desexen coñecer os métodos de valoración das propiedades rústicas, explotacións agrarias, plantacións forestais, plantas ornamentais, etc.
Nos distintos módulos estúdanse as valoracións dos inmobles nos que existan determinadas cargas ou gravames; arrendamentos, censos, usufrutos, servidumes...
Ademais do modelo de tipo de informe esixido en función da finalidade pericial: valoracións para entidades financeiras ou aseguradoras, expropiacións forzosas, achegas non dinerarias a sociedades mercantís, etc.
Por último, farase unha exposición sobre a valoración das empresas, aplicable ao caso de medianas ou grandes explotacións ou industrias agroalimentarias (pemes), cuxa valoración estará influenciada por outros factores: situación financeira, produtos comercializables. mercados de comercialización, provedores, etc.
OBXECTIVOS
Que os asistentes coñezan os distintos métodos de valoración e cando utilizar un ou outro, ademais de coñecer os requisitos que a lexislación vixente esixe en cada caso.
CONTIDOS
Módulo Básico (MB) – 8 sesións
- CONCEPTOS XERAIS DE VALORACIÓN (8 horas)
- VALORACIÓNS DE FINCAS CON USO AGRARIA (8 horas)
- VALORACIÓNS DE PROPIEDADES CON OUTROS USOS: Plantacións forestais, explotacións de regadío e árbores ornamentais (8 horas)
- VALORACIÓNS DE PROPIEDADES SEGUNDO O RÉXIME XURÍDICO QUE LES AFECTA (8 horas)
Módulos de especialización (ME)
- ME1. VALORACIÓN NAS EXPROPIACIÓNS FORZADAS. ELABORACIÓN DE DOCUMENTOS (10 horas en dúas sesións de 3 e unha de 4 horas)
- ME2. VALORACIÓN PARA OUTROS FINS: SEN REGULACIÓN XURÍDICA, PARA ENTIDADES FINANCEIRAS, CONTRIBUCIÓNS FISCAIS E NON DINERARIAS. ELABORACIÓN DE DOCUMENTOS (8 horas en 2 sesións de 4 horas)
- ME3. NOCIÓNS DE VALORACIÓN DA EMPRESA (1 sesión de 4 horas)
METODOLOXÍA
O curso de VALORACIÓN AGRARIA está composto por 4 módulos: 1 básico (8 sesións, 32 horas en total) e 3 módulos de especialización independentes, que poden seguirse en directo ou gravados.
Os días e horarios das clases en directo son os seguintes:
MÓDULO BÁSICO
Outubro: 5, 11, 19 e 26 – De 16:30 a 20:30 h.
Novembro: 2, 9, 16 e 23 – De 16:30 a 20:30 h.
ME1
Xaneiro: 11, 18 (16:30 a 19:30) e 25 (16:30 a 20:30)
ME2
Febreiro: 1 e 8 – De 16:30 a 20:30 h.
ME3
Febreiro: 15 – De 16:30 a 20:30 h.
LUGAR DE CELEBRACIÓN
www.formacionagronomos.es (acceso á aula)
TÍTULO/CERTIFICADO
Unha vez rematado o curso, expedirase un certificado de superación. Este curso está homologado polo ICCL http://www.iccl.es/certificacion/certificacion-de-personas
AVALIACIÓN
Para obter o certificado é imprescindible ter visto ou asistido ao 70% das clases así como ter resoltos e superados os cuestionarios ou traballos.
O MÓDULO BÁSICO consta de 4 cuestionarios de 5 preguntas cada un, que se axustan ao seguinte calendario:
- 11 de outubro: Apertura do cuestionario 1
- 26 de outubro: Apertura do cuestionario 2
- 9 de novembro: Apertura do cuestionario 3
- 23 de novembro: Apertura do cuestionario 4
Os catro cuestionarios estarán abertos ata o 23 de decembro de 2023, data límite na que os alumnos deberán telos resoltos e superados cunha nota mínima de 5.
ME1 e ME2 consisten en dous traballos a realizar polo alumno que deberán enviar por correo electrónico ao profesorado.
O día 25 de xaneiro porase a disposición do alumno o escrito de traballo correspondente ao ME1, e deberá entregarse ao profesorado o 25 de febreiro.
O día 8 de febreiro porase a disposición do alumno o escrito de traballo correspondente ao ME2 e deberá ser entregado ao profesorado o día 8 de marzo.
O ME3 terá como avaliación final un cuestionario de 10 preguntas, que se habilitará o 15 de febreiro e poderá contestarse ata o 15 de marzo.
ORGANIZADOR DEL CURSO
Colexio Oficial de Enxeñeiros Agrónomos de Castela e León e Cantabria
FACULTADE
O profesorado ten unha experiencia contrastada de varios anos no desempeño destas actividades, tanto profesionais como docentes.
D. Jorge Rueda Esteban – Enxeñeiro Agrónomo
D. Alfonso Carnicero Ruiz – Enxeñeiro Agrónomo
PREZO
O custo da inscrición é o seguinte:
- Enxeñeiros agrónomos e colexiados doutras entidades con convenios de colaboración: 420 € curso completo, MB: 290 €, ME1: 95 €, ME2: 75 €, ME3: 50 €.
- Se ademais son socios desempregados: 315 € o curso completo, MB: 215 €, ME1: 70 €, ME2: 55 €, ME3: 40 €.
- Outras inscricións: 525 € curso completo, MB: 360 €, ME1: 120 €, ME2: 95 €, ME3: 60 €.
Ao realizar o curso completo beneficiarase de reducións na matrícula de módulos específicos. As facturas emitiranse: no ano 2023 o importe correspondente ao módulo básico; e en 2024 o importe correspondente aos módulos específicos.
É UN CURSO BONIFICADO DA FUNDAE